Ordensregler for borettslaget
Hver enkelt borettshaver er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt.
Husordensreglene er ment å skulle sikre alle orden, ro og hygge i hjemmet og i nærmiljøet. Når alle tar nødvendige hensyn er sannsynligheten for at problemer oppstår mindre.
Alminnelige ordensregler
Beboere plikter å følge offentlige påbud/forbud som f.eks. gjeldende brannforskrifter. Videre plikter beboerne å rette seg etter de til enhver tid gjeldende ordensregler for borettslaget.
Beboere plikter å ta hensyn til og å verne om borettslagets bygning og fellesareal.
Ytterdører, kjeller- og loftsdører skal holdes lukket og låst til enhver tid.
Røyking og bruk av åpen ild i fellesarealer innendørs som gang, trappeoppgang, heis og kjellerrom er ikke tillatt av hensyn til brannfaren.
Ved all røyking plikter en å vise tilbørlig hensyn, dette gjelder også utendørs.
Tenn ikke mer lys enn nødvendig, og slå av lyset i kjeller etter bruk.
Møbler, materialer og andre gjenstander må ikke plasseres i trappoppganger, kjellerganger, fellesareal på loft, brannbalkonger e.l.
Innvendige fellesarealer skal ikke benyttes til hensetting av sykler, barnevogner, ski, akebrett eller andre ting. Dette gjelder også sko og søppel.
Vaskeriet kan benyttes alle dager kl. 08.00 – 22.00. Den som ønsker å benytte vaskeriet, skriver seg opp på tavlen på forhånd. Gulvet spyles, vaskemaskin og sluk rengjøres etter bruk. Vaskeriet forlates slik en selv ønsker å finne det.
Tøy kan henges til tørk på snorer i vaskerommet. Drypptørt tøy kan også henges på loftet.
Tepper og matter skal ikke ristes eller bankes fra vinduer eller på balkonger.
Det er ikke tillatt å henge blomsterpotter o.l. på utsiden av balkonger.
Dyrehold
Dyrehold er tillatt etter bestemte regler og etter skriftlig avtale med borettslagets styre.
Dyrehold skal ikke være til sjenanse for andre borettshavere.
Før anskaffelse av husdyret skal skriftlig godkjennelse fra styret foreligge.
Regler om ro i leilighetene og på utearealene
Beboere må alltid ta hensyn til sine naboer.
Mellom kl. 23.00 og kl. 07.00 skal det være ro i leiligheter og i fellesareal. Innenfor disse tidsrommene må det ikke foregå drilling, hamring, høy musikk etc.
Boring, banking og andre støyende byggearbeider er ikke tillatt på søndager og helligdager.
Dersom andelseier igangsetter oppussingsarbeid med mer enn to dagers varighet skal alle tilstøtende naboer (ved siden av, under og over) varsles direkte om dette i rimelig tid, og senest 3 arbeidsdager før oppstart.
Søppel og renhold
All søppel skal pakkes forsvarlig inn før det kastes. Det er strengt forbudt å kaste ildsfarlige eller varme ting i søppelkassene. Oljerester, maling, batterier, lysstoffrør, glass og lignende skal deponeres i en ”miljøstasjon”.
Papp og papir kastes i spesialbeholdere utplassert på borettslagets område.
Borettshavere er ansvarlige for at fellesarealer holdes rene og fri for søppel og skrot.
Alt avfall som generes i forbindelse med oppussing og bygging må fraktes bort av andelseier og ikke oppbevares i innvendige eller utvendige fellesområder. Borettslagets avfallscontainere er beregnet for normalt husholdningsavfall og skal ikke benyttes til denne type avfall.
Annet
Bygningsmessige forandringer i leiligheter som f.eks. fjerning av vegger, utskiftning av vinduer, balkong- og entredører er ikke tillatt.
Slike tiltak må i så fall søkes om og bli godkjent av borettslagets/sameiets styre før igangsetting. Avtrekksvifte må ikke monteres til luftekanal. Kun avtrekksvifte med kullfilter kan benyttes.
Henvendelser til styret angående klager på ikke overholdte ordensregler må skje skriftlig.
Oslo, 31/05/2021